Charmant T2 hyper centre


Appartement de 36m2 avec terrasse 290'000€


Environnement

Situé au cœur d’Annecy dans une rue nouvellement piètonne, découvrez ce beau
2 pièces de 36 m² situé au 2ème étage d’une résidence sécurisée de 1987.


Description

L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et
équipée, d’une chambre confortable, d’une salle de bain et WC séparé.
Vous profiterez également d’un balcon exposé plein sud (7 m²), parfait pour vos
moments de détente accessible directement depuis la pièce de vie.
Une cave vient compléter les prestations de ce bien.


Caratéristiques du bien

• Type : Appartement 2 pièces
• Étage : 2ème
• Surface habitable : ~36 m²
• Balcon/Terrasse : 7 m² exposé plein sud
• Année de construction : 1987
• État général : bon, habitable sans travaux

• Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée
• 1 chambre
• 1 salle de bain avec WC
• Double vitrage, volets manuels
• Chauffage individuel au gaz
• Cave + local vélo


INFORMATIONS FINANCIERES

Prix : 290000 € FAI
Charges annuelles : 950€
Copropriété de 52 lots (aucune procédure en cours)
Honoraires à la charge du vendeur


PERFORMANCE ENERGETIQUE ET CLIMATIQUE

Bien soumis au régime de la copropriété.
Diagnostics énergétiques en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr